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租赁合同范文
 更新时间:2022-09-25 16:10:20
 

篇一;租赁合同范文

  出租方:

  承租方:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量

  出租方将坐落在武汉市____区____路____号的房产,建筑面积 平方米,出租给承租方作办公使用

  第二条 租赁期限

  租赁期限共____月,出租方从____年____月____日起将出租房屋供承租方使用,至____年____月____日收回。

  1、 承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、 承租方利用承租房进行非法活动,损害公共利益的;

  3、承租方拖欠租金累计达一个月的。

  租赁合同如因期满而终止时,如承租方到期确实无法找到房屋,出租方应当酌情延长半个月的租赁期限。

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行。

  合同期满后,如出租方继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条 租金和租金的缴纳期限

  租金的标准为:____元/月;共计金额为____。

  第四条 租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租方的义务。出租方应保障承租人居住安全和正常使用。

  出租方维修房屋时,承租方应积极协助,不得阻挠施工。出租方如确实无力修缮,可同承租方协商合修,届时承租方付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条 出租方与承租方的变更

  1. 如果出租方将房屋所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2. 出租方出卖房屋,在同等条件下,承租方有优先购买权。

  3. 承租方需要与第三方互换房时,应事先征得出租方同意;出租方应当支付承租方的合理要求。

  第六条 违约责任

  1. 出租方未按上述合同条款的规定向承租方交付合乎要求的房屋的,出租方负责赔偿承租方因延期造成的经济损失。

  2. 出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金 元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财务受损的,负责赔偿损失。

  3. 承租方逾期交付租金的,除仍应及时补交外,应支付违约金。

  4. 承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  5. 违约金按一个月租金的1%计算。

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  第七条 免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条 争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条 其他约定事项

  第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本____份,送____单位备案。

篇二;租赁合同范文

  长期租赁市场有着巨大的发展潜力。那么对于你还了解多少呢?以下是在范文网小编为大家整理的长期房租租赁合同范文,感谢您的阅读。

  长期房租租赁合同范文1为保障租赁双方的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,签定本合同。

  第一条、房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)位于 西安市莲湖区团结南路高炮师家属院高层1403室,建筑面积160平方米,户型: 3-2-2 ,楼层:14/18,朝向:南,精装修。房屋配套:水、电、暖气、天然气四通,门窗完好。厨房配天然气热水器、燃气灶、抽油烟机、厨柜(地柜、吊柜),2个卫生间配洁具2套(水池、洗漱柜、镜子)、淋浴房2、座便器2套,主卧阳台配好太太晾衣架1套。照明等基础设施齐全,出租给乙方作 租赁住宅 使用。

  第二条、租赁期限

  至 20xx 年 11月30日收回房屋。

  注:租赁期满后,租赁合同终止。如乙方要求继续租赁,须提前 90 天向甲方提出,甲方收到乙方要求后在 30 天内答复。如同意续租,则双方协商后续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  第三条、租金和租金交纳期限、交纳方式

  甲乙双方议定该房屋月租金第1至第3年为人民币 3000 元/月,第4至第6年为人民币 3300 元/月,。租金形式:合同签订时乙方需一次性支付第一年租金36000元(大写 叁万陆仟元整)。租金以现金方式每年结算一次,以后租赁费用乙方应在每年的11月1日之前一次性付清。

  第四条、其他费用及支付方式

  1、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、有线电视费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。该房屋冷水卡号: ,天燃气卡号: 0136481143 , 西安秦华 天燃气有限公司;电卡号: 为保证正常使用水电气及房屋,请按时交纳费用。

  2、甲方出租前,结清之前的水电气费、物业费等相关费用。(物业费、水电气止度交接清单见附表。)

  第五条、房屋押金

  本合同签订时,乙方向甲方交纳押金伍仟元整,该押金作为保证金。如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施,拖欠水电气费、物业费等相关费用,合同期满时,甲方一次性退还。如有上述情况发生,甲方有权从押金中等额扣除,不足部分乙方另行承担。

  第六条、双方权利及义务

  A、甲方权利与义务

  1、甲方保证上述房产权属清楚,没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责,并承担相应的法律责任,因此给乙方造成经济损失的,甲方负责赔偿。

  2、甲、乙双方在签订合同时,甲方有权掌握了解乙方的基本状况。

  B、乙方权利与义务

  1、因乙方过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则甲方有权在乙方交付的押金中抵扣修复费用,不足部分由乙方补交。

  2、乙方如需对房屋进行装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意后再行处理。

  3、乙方不得擅自将房屋转租、分租、转借他人。

  4、乙方不得利用承租房屋存放违禁物品,不得从事不道德或违法犯罪活动。

  第七条、违约责任

  1、如甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

  (2)、甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  2、如乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同:

  (1)、擅自将房屋转租、分租、转借他人的。

  (2)、利用承租房屋存放违禁物品,损害公共利益的;从事不道德或违法犯罪活动的。

  (3)、擅自进行装修拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  (4)、拖欠租金个月以上的。

  乙方如发生以上第(1)、(2)、(3)条情况,甲方有权责令停止乙方行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_2% ,按天数计算由乙方向甲方支付违约金,甲方不退还乙方的保证金。乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按每月租金的_2% ,以天数计算向甲方交付违约金。如拖欠租金_2_个月以上,甲方可以终止合同,不退还乙方的保证金。

  3、租赁期间,甲方如要单方面终止合同,甲方需退还乙方保证金及剩余租金,并一次性赔偿乙方当年3个月的房租。

  4、如乙方单方中途终止合同,乙方一次性赔偿甲方当年3个月的房租;甲方不退还乙方的保证金,乙方租住不足一月的按全月租金计算。

  第八条、免责条件

  1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,剩余租金及保证金退还乙方。其中,不可抗力系指 “不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

  第九条、其他约定事宜

  第十条、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十一条、本合同连一式 2 份,甲、乙双方各执 1 份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  长期房租租赁合同范文2甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于克拉玛依市 (不含地下室)出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,计 个月,入住时电表 度,水表读数 方,气表 方

  二、本房屋年租金为人民币 元(大写: )含税。

  三、暖气费:出租房如需缴纳暖气费,应由甲方先支付。乙方根据甲方出具的暖气费发票金额以房租租金形式支付给甲方。

  四、甲乙双方交接钥匙时,乙方应预交 元作为住房抵押金。租房期间乙方应爱惜房屋内的所有设施和物品,如有损坏应维修好或照价赔偿。

  五、房屋租赁期间,任何一方要求终止合同,须提前两个月通知对方,并偿付对方总租金10%的违约金;合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方拥有优先承租权(租金价格根据实际情况另议);如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、承租前,甲方对出租房屋及其设备应做相应检查,保证不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,才能交付乙方使用。

  七、承租期间乙方不得改变房屋结构,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租、转借该房屋或改变其用途;同时,乙方应确保甲方封存物品完好无损;否则甲方有权终止租赁合同,扣除住房抵押金,并依法追究相关责任。

  九、承租期间,乙方必须遵守《社会治安管理条件》和相关法律法规,如有违纪违法行为,与甲方无关。

  十、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  十一、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  十二、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

  十三、本合同一式两份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  长期房租租赁合同范文3订立合同双方:

  出租方: 以下简称甲方。

  承租方: 以下简称乙方。

  1、根据《中华人民共和国房合同法》及相关法律法规,为维护甲、乙双方的权利和义务,经双方协商达成以下协议,特签订本合同。

  2、甲方将龙坪镇解放西路49号三楼三室两厅,面积123米2的房屋出租给乙方,租金为14000元/年。连租三年,每年一次性付清租金。

  3、租赁时间从20xx年5月25日止20xx年5月25日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作居住使用。租赁期满,乙方应如期搬出。若乙方要求续租,必须在期满前一个月与甲方协商,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  4、租赁期间水、电费(依据表上数据)、网费,由乙方自行承担。

  5、在租赁期间,甲方应保证出租屋的使用安全,如需维修,维修费有甲方负责。乙方因使用过程中造成房屋、设施损坏的,所产生费用由乙方负责。

  6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租。

  7、若甲方在租赁期内出售房屋,应在1个月前通知乙方,以便乙方做好准备。

  8、甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)提供的房屋无安全保障或直接影响居住的。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  (3)经常故意刁难乙方,造成乙方居住不安宁的。

  9、租赁期间、乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回房屋。

  (1)利用出租房存放危险物品和化学药品或在出租屋内进行赌博、嫖娼等违法活动的;

  (2)未经甲方同意,转租房屋或改变用途的;;

  (3)故意损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水、电费的。

  10、因自然灾害、拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失、甲乙双方互不承担责任,原合同终止,租金按实际使用时间计算,不足整月的不计算,把多的租金退给乙方。

  11、乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损,否则根据情况进行赔偿。

  12、其他未尽事宜,经双方协商后可另立条款补充,与本合同具有同等法律效率。若双方因某项事宜产生歧义,经协商、调解解决不了的,双方有权依法向人民法院提起诉讼。

  13、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

篇三;租赁合同范文

  房屋租赁关系是社会生活中一项非常重要的财产关系,以下是范文网小编为大家精心准备的:4篇公司房屋租赁合同模板。内容仅供参考,欢迎阅读!

  公司房屋租赁合同模板一

  甲方(出租方)

  乙方(承租方)

  甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本简易租房合同,并共同遵守。

  一、甲方将坐落在_____区_____ 路(街)_____ 号的房产(房屋建筑面积_____ 平方米,使用面积_____ 平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解,愿意承租该房产。

  二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____ 元。

  租赁期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的_____ 日内交付给甲方。付款方式:

  三、上述房产出租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

  五、房产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:

  1.上述房产符合出租房屋使用要求;

  2.如需出卖或抵押上述房产,甲方将提前_____ 个月通知乙方。

  六、房产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

  1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;

  2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意;

  3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给以修复;

  4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助; 5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产,应提前_____ 个月与甲方协商,双方另签简易租房合同。

  七、简易租房合同违约责任:任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本协议,所造成的损失由责任一方承担,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金额的千分之_____ 向乙方加收违约金。

  八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

  九、本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解,也可向有管辖权的人民法院起诉。

  十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。

  十一、其他约定事项:

  1.________________________________________________________

  2.________________________________________________________

  十二、本简易租房合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

  十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

  十四、本简易租房合同一式三份,甲乙双方各执一份,租房合同副本一份,送房地产租赁管理机关。

  甲方:(签章) 乙方:(签章)

  负责人: 负责人:

  年月 日 年月 日

  公司房屋租赁合同模板二

  出租方:______________(以下简称甲方)

  承租方:______________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

  一、租赁门面描述

  1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所 以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;

  2.内附属设施:________________________________________________________________________。

  二、租赁房屋用途

  1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;

  2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  本合同租赁期为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  四、租金及支付方式

  第一年租金为_______元人民币,大写_______圆整。第二年租金经双方协商约。租金支付方式_________________。

  五、甲方的权利与义务

  1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

  2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷;

  4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设施等,其所有权归甲方所有;

  5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;

  6.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施_______________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

  六、乙方的权利与义务

  1.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任;

  2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉;

  3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;

  4.按本协议约定支付租金。

  七、房屋使用要求和维修责任

  1.在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

  2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担;

  3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责;

  4.在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

  5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

  八、续租

  租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。

  乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

  九、房屋返还时的状态

  1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

  2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  十、转租、转让和交换

  1.在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意;

  2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

  公司房屋租赁合同模板三

  出租方(甲方) :

  身份证号:

  电话号码:赁合同承租方(乙方) :

  身份证号:

  电话号码:电话号码:经出租承租双方同意签订本协议,供双方共同遵守

  一、甲方合法拥有位于 (面积:

  二、甲乙双方同意下列各项:

  (1)付款方式:入住 5 天内一次性付清本年租金。在签完此合同时,乙方同意交纳人民币 1000 元整作为抵押金并交于甲方,待租期届满时将全部押金无息退还乙方,押金不做租金使用;乙方应向甲方交纳租金总计:

  元(¥ 元) ; 倘若乙方有租金或费用未付清或未能在迁出时完整交还给甲方,丙方有权协助甲方在 押金内扣除有关费用。

  (2)租期内物业费与采暖费都有甲方承担,乙方概不负责。

  (3)甲方将该物业交付乙方时,应将该物业已经发生的任何费用自行结清,甲方保证该物业不涉及其它经济、产权、房屋使用权的纠纷。

  三、房屋的转让与转租 (1)未经甲方同意,乙方不得转租、转接承租房屋。

  (2)甲方出售房屋,须在 3 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  四、有下列情况之一的,甲方有权终止合同,收回出租房屋并有权没收押金。

  (1)乙方擅自以任何形式将该物业转租或借给他人使用; (2)利用该物业进行非法活动,损害公共利益; (3)无故拖欠租金,无故拖欠超过十天; (4)乙方在本合同期内,未经甲方同意提前终止合同,自行迁出; 五、乙方保证并承担下列责任:

  (1)合同生效期内全数支付该物业的管理费、取暖费,应由甲方支付。

  (3)该物业仅作为 之用。

  (4)不可将该物业做非法及不道德用途。

  (5)在居住时、迁出时或中途搬迁时不得私自转租或借予第三者使用该物业。

  (6) 正常维修该物业之内部, 并对该使用不当或其他人为原因导致该物业及设备损坏或发生的一切事故,乙方负责赔偿或修复,与甲方无关。

  (7)对甲方正常的房屋检查和维修,给予协助。

  (8)遵守物业管理公共契约及物业管理处制定的管理守则。

  (9) 租赁期满时把该物业交还甲方, 届时乙方将原物业交还甲方,并将家具、 杂物清理干净, 如乙方不搬走私人物品,甲方当其废弃处理,乙方不得追讨赔偿。第 一 页 (10)不能以租赁房屋的使用权为本身经营提供任何担保。

  (11)确保租用房屋的安全,由乙方使用不当造成的火、水险、防盗保险由乙方支付。

  (12)如需对该物业装修或增扩设备时,应征得甲方同意,费用乙方支付,以不影响物业结构为准。

  (13)乙方无故终止合同或乙方造成的合约终止,押金不予退还乙方。

  六、甲方保证并承担下列责任:

  (1)上述物业符合出租房屋使用要求。

  (2) 负责承担正常的外墙与房屋结构维修费用,甲方负责赔偿因甲方延误房屋维修而使乙方 或第三者遭受的损失。

  (3) 乙方在租赁期满时允许迁移或拆去乙方进场时自费装修的电气照明或空调。

  但以不影响 该物业正常使用为准。

  (4)如甲方无故终止合同或出于甲方的原因造成合约终止,甲方不仅退还押金,还应赔偿乙方同等于押金金额的赔偿金。

  七、本合同期满,同等条件下,乙方享有优先续约权,甲方如要提前收回,则要提前 3 个 月通知乙方,乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出,甲方有权通过诉讼解决。

  八、房屋交付及收回的验收 (1)甲方应保证租赁房屋本身即附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  (2)验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 2 日内向对方说明。

  (3)乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  (4)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  九、违约责任:如任何一方未能按要求履行有关规定,另一方有权提前解除本租约,损失由 责任方承担。

  十、免责条件:

  (1)因不可抗力原因致使合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  (2)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,是甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  (3)因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足正月的按天数计算,多退少补。

  (4)不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 。

  十一、合同在履行中发生争议,甲乙双方协商解决,协商不成可向有关辖权的人民法院提起 诉讼。

  十二、本合同经双方签字、盖章生效,一式三份(一份三页,如缺页则视为无效合同) ,甲 乙双方各执一份,中介方一份,具同等法律效力。

  十三、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本 合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  十四、附文出租方(甲方) :

  日 期:

  电 话:第 二承租方(乙方) :

  月 日 日 期:

  电 话:页年年月日

  公司房屋租赁合同模板四

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  第一条 本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间

  其中北向客卧为出租给乙方房间。

  第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。

  第三条 该房屋租赁期共_____个月。

  租金为每月_____/_____(1人/2人),押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)

  支付形式为:每三个月交付,水电燃气费随同。

  该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

  第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

  第五条合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊,每方二分之一。

  第六条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。

  第七条 朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。

  第八条 各自做饭,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。

  第九条 在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

  第十条 乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。

  第十一条 乙方具有续租的优先权。

  第十二条 因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。

  第十三条 本合同自订立之日起,即告生效。

  第十四条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。

  甲方签字:_________________ 乙方签字:_________________

  身份证号:_________________ 身份证号:_________________

  联系电话:_________________ 联系电话:_________________

  签署日期:___ 年___ 月____日签署日期:___ 年___ 月___日

篇四;租赁合同范文

  房屋租赁业目前已成为我市的朝阳产业,它不仅关系到大量的流动人口的能否安居乐业的问题,同时也影响着城市的安宁与稳定,以下是范文网小编为大家精心准备的:3篇标准版房屋租赁合同范本,欢迎阅读与参考!

  标准版房屋租赁合同范本一

  编号:

  甲方: (出租人)乙方: (承租人)

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

  第一部分 房屋概况

  第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有

  (如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

  第二条 房屋法律概况

  1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码:;

  2、房屋所有权证书编号:  ;

  3、土地使用权证书编号:;

  4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:;

  5、房屋的使用面积:

  6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:

  第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

  第四条 租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月 日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第五条 租金及支付方式

  1、 该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。

  租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

  2、 房屋租金支付方式如下:

  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第六条 租赁期间相关费用及税金

  1、 甲方应承担的费用:

  (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

  (2)

  2、乙方交纳以下费用:

  (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

  第七条 房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

  甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

  (2)要求乙方恢复原状。

  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  第八条 房屋的转让与转租

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

  2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  第九条 合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  (7)拖欠房租累计个月以上。

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  5、租赁期满合同自然终止。

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

  第十条 房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张。

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第十一条 甲方违约责任处理规定

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

  第十二条 乙方违约责任

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (4)拖欠房租累计 个月以上的。

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

  第十三条 免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .

  第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十五条 争议解决

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

  1、提请仲裁委员会仲裁。

  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十六条 其他约定事项

  1、

  2、

  第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

  第十八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

  甲方: 。 乙方: 。

  身份证号(或营业执照号): 身份证号:

  电话: 电话:

  传真: 传真:

  地址: 地址:

  邮政编码:邮政编码:

  房产证号:

  房地产经纪机构资质证书号码:

  签约代表:

  签约日期:年月日  签约日期:年月日

  签约地点: 签约地点:

  设施 、设备清单

  本《设施清单》为(甲方)同(乙方) 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

  甲方向乙方提供以下设施、设备:

  一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

  二、暖气管道 [ ]

  三、热水管道 [ ]

  四、燃气热水器 [ ] 型号:

  电热水器 [ ] 型号:

  五、空调 [ ] 型号及数量:

  六、家具 [ ] 型号及数量:

  七、电器 [ ] 型号及数量:

  八、水表现数: 电表现数: 燃气表现数:

  九、装修状况:

  十、其它设施、设备:

  甲方: 乙方:

  签约日期:年 月 日

  签约地点:

  使用说明:

  1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定,为建议使用。

  2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者,有义务应消费者的要求使用。

  3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时,应填写所选择仲裁机构的法定名称。

  4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款,在符合国家法律规定的前提下,考虑消费者与经营者双方的合法权益,结合实际需要可能做出修改。

  标准版房屋租赁合同范本二

  出租单位:(甲方)

  承租单位 :(乙方)

  甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则,达成以下租赁协议,以资共同遵守。

  一、租赁地点:

  甲方向乙方提供位于号(老号号)-- 房。

  二、租赁时间:

  甲方从 年月日起将以上房屋交付乙方使用,至 年月日收回,租赁期限 年。

  三、租赁金额及交纳时间:

  1.甲方按年租金 对乙方收取租金。

  2.乙方必须于合同签订后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。

  四、租赁其他费用:

  1.合同签订后,甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整,待租赁期满后,退还给乙方。

  2.其它一切费用均由乙方自行承担,有关用电费用,由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。

  五、其它相关规定:

  1.乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,没收保证金:

  ⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的;

  ⑵乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  ⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。

  2.租赁期内,乙方不得单方面终止租赁合同,否则,甲方有权没收其保证金。

  3.乙方在承租期间,如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租后,对于乙方的装修费用,甲方不予补偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。

  4.乙方在承租期间,如遇不可抗拒的灾害而发生损失,甲方不予补偿;如遇甲方整体规划,提出收回或变更要求,乙方应给予积极配合。

  5.一方违约,应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收全。

  六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后三个月内在当地办理好工商、税务登记,否则,甲方有权收回房屋。

  七、本合同未尽事宜,双方协商解决。

  八、本合同经双方签字、盖章生效,一式四份,甲乙双方各执两份。

  九、本合同到期后,如双方无异议,则可延续签定。

  甲方(单位盖章)乙方(单位盖章)

  甲方代表(签名)乙方代表(签名)

  联系电话:联系电话:

  年月 日

  标准版房屋租赁合同范本三

  出租方:

  承租方:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权

  利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

  第二条 租赁期限

  租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条 租金和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

  第四条 租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条 出租方与承租方的变更

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条 违约责任

  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。

  3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。

  5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条 免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条 争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向---------经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉(仲裁和诉讼

  只能选择一种)。

  第九条 其他约定事项

  第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定

  ,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。

  出租方(盖章)承租方(盖章):鉴(公)证意见

  地址:地址:

  法定代表人(签名): 法人代表人(签名):

  委托代理人(签名): 委托代理人(签名):

  开户银行:开户银行: 经办人

  帐号:帐号:

  电话:电话: 鉴(公)证机关

  电挂:电挂: (章)

  邮政编码:邮政编码:

  签约地点:签约时间:年月日

  有效期限至 年月 日

篇五;租赁合同范文

  房地产业是我国国民经济发展的重要支柱产业,作为房地产市场体系的重要组成部分,租赁市场与买卖市场共同决定着我国房地产市场的健康平稳运行。商品房租赁合同是怎样的呢?以下是在范文网小编为大家整理的商品房租赁合同范文,感谢您的阅读。

  商品房租赁合同范文1甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋,建筑面积为_________平方米,租用期_________年,自本合同生效之日开始计算。

  二、租用期限内房屋租金为_________人民币(含建筑税)。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天内,乙方支付房屋租金的_________%(_________元),房屋验收合格后的_________天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。

  三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

  四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

  五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。

  六、乙方所租用的房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

  七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

  八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

  九、违约责任:

  1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。

  十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。

  十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

  十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已声明本合同所标的_________楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的_________%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

  十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。

  十五、本合同一式_________份。正本_________份,双方各执_________份;副本_________份,双方各执_________份。正副本具有同等法律约束力。

  十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  商品房租赁合同范文2出租方(甲方):

  承租方(乙方): 身份证号:

  经甲乙双方同意,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经协商一致,签订本合同。

  第一条:甲方愿出租坐落在拉萨市朵森格路一小商品房给乙方使用,租赁用途为除餐饮娱乐项目之外的其它合法经营项目,乙方己对甲方所要出租的房地产做了充分了解,愿意承租该房屋。

  第二条:出租房屋租期为日起至 年 月 日止。

  第三条:房屋租金每月 人民币。(不含水、电、暖、煤气设备等费用)。出租方应给承租方出其收据。

  第四条:双方签订本合同时,乙方应向甲方交纳房屋保证金 壹 万元,租赁合同届满时退还。

  第五条:每月乙方未在本合同规定期限内交纳房屋租金并经出租方催交一次未交纳的,除了按第六条规定执行外,甲方有权终止合同,收回租房,一切后果由乙方承担并视保证金为违约金。

  第六条:乙方逾期交付房屋租金,每逾期日,由甲方按壹 月租金额的百分之一向乙方加收违约金。违约金于交房租之日交清,逾期 日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权终止合同,并视房屋保证金为违约金。造成的一切损失由乙方承担。

  第七条:租赁期间内的房屋、设备等维修费用,由乙方负责,水、电、等费用另行计算,按当地行政主管部门规定的价格计价,由乙方承担。

  第八条:甲方保证所出租的房地产符合政府规定的空余房地产出租范围,权属清楚,没有纠纷。若发生出租房地产行为违规,责任由甲方负责,造成的损失由甲方承担。若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方负责处理。

  第九条;乙方不得在所承租的房屋和场地上存放走私、淫秽物品和易燃、易爆、腐蚀性、剧毒性物资,不得开展涉黄、涉赌、涉私、涉假等危害社会公德,影响师生身心健康、办公、生活秩序的项目。否则,乙方除对其所造成的后果负责外,还应当依据有关规定对其造成的损失给予赔偿。并不再将房屋租给乙方使用。

  第十条:乙方不得擅自对所承租的房屋进行改、装修或增扩设备,如确实需要,必须以书面形式征得甲方同意后方可实施,费用由乙方自理。合同期满后,乙方保证完好无损地无偿还给甲方。

  第十一条:乙方因使用不当或其它人为因素造成房屋或设备损坏的,应当由乙方负责赔偿或修复,如因不可抗力原因和政府统一改造造成损失的,双方互不承担责任。

  第十二条:乙方如果要将承租的房屋转租(让)给他人使用,必须征得甲方书面同意,转租(让)双方必须另行签订合同,并不得违背甲乙双方原约定的权利和义务。未经甲方同意,乙方不得在承租期内擅自将房屋租给其他人使用、不得改变承租用途,否则一切后果由乙方自负。

  第十三条:乙方不得在所承租的房内从事党和国家明令禁止的一切违法犯罪活动,一经发现,无条件终止合同,对此所造成的一切后果由乙方承担。

  第十四条:合同生效后,任何一方未能履行本合同规定的条款,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。

  第十五条:合同期满后,在同等条件下乙方享有优先承租权。

  第十六条:以上条款中未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并可增加附加条款,或再签订补充协议。

  第十七条:手写部分具有同等法律效力。

  第十八条:本协议一式两份,甲乙双方各持一份。 第十九条:双方承认的附加条款如下:

  乙方必须保证经营安全,严禁乱堆乱放,,卫生符合卫生防疫,环保部门要求;加强安全管理,按消防部门的要求配备消防器材,确保自身和所属员工的生命财产安全,防止发生失火、触电及其它意外事故,由于发生的责任纠纷由乙方自行协调解决,甲方概不负责,给甲方造成损失的,依据有关规定对其造成的损失给予赔偿。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  商品房租赁合同范文3甲方(以下简称甲方):

  证件号码:

  电话号码:

  乙方(以下简称乙方):

  证件号码:

  电话号码:

  甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则,经协商乙方向甲方租用商品房,现将具体事项达成合同如下:

  一、租用商品房范围:甲方愿将位于陈埭四境商品房三楼的房屋(三室一厅)租给乙方使用;

  二、租金、押金及付款时间:每年租金人民币壹万捌仟元整(18000元),押金 元 ,(大写: ),租金和押金在签订合同时一次性付清,次年租金或续租租金需提前壹个月付清;

  三、租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日,期限暂定 年,乙方如需解约或者不再续租,需提前两个月以书面形式通知甲方;

  四、双方的责任及义务:

  1、甲方需协调好周边的关系,做到和睦相处;

  2、甲方只负责房屋主体的安全(自然灾害不在范围内)与维护;

  3、乙方负责支付使用期间水、电费,水、电费由乙方自行缴纳给水电公司;

  4、乙方负责所有居住人员的环境卫生管理和安全保卫工作,住宿人员不得大声喧哗、吵闹、乱投乱丢垃圾、打架斗殴,不得影响周边居民的生活;

  5、乙方在使用期间不得从事非法活动,否则产生的一切后果均由乙方负责,与甲方无关;

  6、乙方承租用于儿童及青少年培训,乙方在租赁期间的装修及安全防护、安全宣导由乙方负责,安全防护必须符合行业要求,由此产生的相关责任及后果均与甲方无关;

  7、租赁期限内乙方应爱护一切设备,如因过失造成租赁房屋及配套设备的损伤,乙方负责恢复租赁房屋及配套设备原状,并赔偿由此造成的经济损失;

  8、如双方不按合同要求路运行职责和义务,双方均有权终止合同。

  五、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

篇六;租赁合同范文

  仓库租赁合同是出租人将仓库交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。以下是范文网小编整理的库房房屋租赁合同范文,欢迎参考阅读。

  库房房屋租赁合同范文一

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:

  一、 出租库房情况

  甲方租赁给乙方的库房座落在 ,租赁建筑面积为 平方米。库房类型为 , 结构。

  二、 库房起付日期和租赁期限

  1、库房装修日期 个月,自 月 日起,至 月 日止。装修期间免收租费。

  2、库房租赁自 年 月 日起,至 年 月 日止。租赁期 年。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租库房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  三、 租金及保证金支付方式

  1、甲、乙双方约定,该库房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元,年租金为 元。

  2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%。

  3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付库房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

  四、 其他费用

  1、租赁期间,使用该库房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。

  2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币 元。

  五、库房使用要求和维修责任

  1、 租赁期间,乙方发现该库房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该库房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该库房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  3、 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该库房的影响。

  六、库房转租和归还

  1、 乙方在租赁期间,如将该库房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。

  2、 租赁期满后,该库房归还时,应当符合正常使用状态。

  七、租赁期间其他有关约定

  1、库房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用库房租赁进行非法活动。

  2、 库房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

  3、 库房租赁期间,库房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

  4、库房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。

  5、 库房租赁期间,甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话,费用由乙方自理。

  6、 库房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。

  7、库房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

  八、其他条款

  1、库房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。

  2、 租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。

  3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。

  4、 租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。

  5、 供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

  十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

  电话: 电话:

  库房房屋租赁合同范文二

  出租方(以下简称甲方):_李长富_________ 承租方(以下简称乙方):__成都嘉玉鑫贸易有限公司_

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。

  第一条

  租赁物位置、面积、功能及用途

  1.1甲方将位于__成都市武侯区簇桥乡的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_3000平方米。

  1.2本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条

  租赁期限

  2.1租赁期限为_5年,即从__20xx年_9_月_19_日起至_20xx_年_09_月_18_日止。

  2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条

  仓库租赁费用及相关事项

  3.1 租金

  甲乙双方议定月租金__10000元。按季支付,每季提前15天支付下一季度的租金,由甲方付入乙方指定的账户。

  3.2供电,供水,排污及其他

  为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点

  1. 有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。

  2. 有水井水供生产使用

  3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。

  4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。

  5. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。

  第四条

  场所的维修,建设。

  6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。

  6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  6.3乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。

  第五条

  免责条款

  凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

  第六条

  合同的终止

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。

  第七条

  适用法律

  本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

  第十一条

  其它条款

  11.1本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

  第十二条

  合同效力

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

  甲方(印章):_________________

  授权代表(签字):_______________

  电话:_______

  签订时间:___年_ _月_ _日

  乙方(印章):_________________

  授权代表(签字):_______________

  电话:______

  签订时间:___年_ _月_ _日

  库房房屋租赁合同范文三

  出租方(以下简称甲方):

  法定代表人: 电话:

  身份证号码:

  承租方(以下简称乙方):

  法定代表人: 电话:

  身份证号码:

  甲、乙双方就下述仓库租赁经友好协商,一致同意订立以下协议双方共同信守:

  第一条:仓库概况

  1.甲方仓库坐落于 共 层面积为 平方米。

  仓库现有相关设施照明电灯全部租赁给乙方使用,租金计入房屋租金内,不另行结算。

  第二条:仓库用途

  1.该仓库的用途为乙方 仓库,乙方不得任意改变仓库用途。

  2.乙方不能占用公用通道及场地,如需使用应与甲方协商。另计租金。

  第三条:租赁期限

  租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第四条:租金

  该仓库为 元/平米/月,年租金共计人民币 万 仟 佰 拾元整( 元整)在租赁期间,任何一方不得随意调整租金。

  第五条:租金支付方式

  租金按季度结算,由乙方每季度提前5天内交付甲方,甲方收款后出具收款收据给乙方。

  第六条:甲方对仓库产权的承诺

  甲方保证对该租赁仓库享有产权且不存在产权纠纷,如因仓库存在产权纠纷造成乙方受到损失,甲方应承担相应责任.

  第七条:关于装修和改变仓库结构的特别约定

  乙方不得随意损坏仓库设施,不得改变仓库承重结构.如乙方需要进行仓库装修或改变其它结构,须征得甲方同意.费用由乙方承担.

  第八条:关于仓库租赁期间的有关费用及其它事项

  1.在仓库租赁期间所产生的电话费及宽带费用由乙方支付.

  2.乙方在仓库租赁期间所产生的税/费及一切相关事宜由乙方自行承担.(例如:工商/税务)

  3.乙方在仓库租凭期间甲方不承担租赁方仓库内物品的遗失/损坏的责任.

  4.在仓库租赁期间因乙方管理或使用不当造成房屋及内部设施的损坏,由乙方承担修理.(如门/窗)

  5.甲乙双方对使用正常,合理使用仓库都不得进行干扰,妨碍.因某方的故意或过失(如火灾),使对方方受到人身或财产损害的,应予以赔偿.

  6.仓库保证金计人民币 元( 仟元正),在乙方承租到期后,如无损坏仓库设施,甲方应归还给乙方。

  第九条:因乙方责任终止合同的约定

  乙方有下列情况之一,甲方可单方面终止合同并收回仓库,乙方应承担违约责任.

  1.不按时交纳房屋租金及水/电费.

  2.擅自将承租的仓库转让,转借他人.

  3.利用仓库进行违法活动的.

  4.故意损坏仓库的.

  第十条:因甲方责任终止合同的约定

  甲方有下列情况之一,乙方可单方面终止合同,甲方应承担违约责任.

  1.延期交付仓库及本合同约定的有关设施的.

  2.单方提高租金的.

  3.租赁仓库存在产权问题的.

  第十一条:合同非正常终止

  如因自然天灾,国家建设需要等不可抗力因素导致双方必须解除合同时,双方均有权解除合同.

  第十二条:违约责任

  租赁期间双方必须信守合同承诺,任何一方违反本合同的规定.须向对方交纳年度租金的10%作为违约金.

  第十三条;本合同未尽事宜,由甲乙双方另行商议,并签订补充协议书,补充协议书与本合同不一致的,以补充协议为准.

  本合同共四页,一式两份.甲乙双方各执一份.

  甲方(盖章): 乙方(盖章):

  法定代表人: 法定代表人:

篇七;租赁合同范文

  目前出租房屋管理存在房屋出租户户主治安责任意识淡薄 ,暂住人口登记办证意识不强 ,管理工作存在“三重三轻”现象 ,因此在签订房屋出租屋租赁合同是需要格外注意,以下是在范文网小编为大家整理的房屋出租屋租赁合同范文,感谢您的阅读。

  房屋出租屋租赁合同范文1甲乙双方根据《东莞市房屋租赁条例》及其它实施细则的规定,在平等自愿的基础上,经友好协商一致,订立本合同。具体条款如下:

  第一条:甲方将其位于 房的房屋及其附属设施在良好的状态下出租给乙方使用。

  第二条:乙方租房时间从 月至 止,为期 个月,每月租金为 元,乙方应付一个月上期,一个月押金,水电费按实际使用结算,电每度 元,水每吨 元。押金待合同期满后退还给乙方,如乙方中途退房,不仅押金归甲方所有,而且乙方还要交清当月房租及水电等相关费用。在合同期满当月如确定退房或继租,需提前 天告知甲方,倘若不通知甲方,甲方有权扣除押金作为补偿损失,如不按期交租者,甲方有权断水、断电或更换门锁,重新对外出租,取消乙方租房合同。乙方退房前必须清理遗留下的物件,将本房屋打扫干净,如未打扫干净的扣30元作为打扫卫生费用。

  第三条:甲方设有钥匙 套,押金 元,退房时如有遗失损坏,押金恕不退还。

  第四条:乙方在入住三天内,必须提供身份证复印件及两张照片,并办好一切证件手续。

  第五条:交租时间定为每月 日,否则视为乙方违约,甲方有权取消乙方租房合同,并更换门锁,重新对外出租,不退押金,后果由乙方承担。

  第六条:乙方在租房期间,有关部门征收的水费、电费、卫生费以及一切费用由乙方负责。必须遵守国家及地区的法律法规。出租房内严禁打架、斗殴、赌博、嫖娼、吸毒、藏毒等违法行为,乙方的一切违法行为或意外事故均由乙方全部承担责任,并赔偿因此而给甲方造成的一切损失。闹事情节严重者者送至公安机关处理。

  第七条:未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租,租房不到一个月者按一个月计收房租且不退押金,如因乙方过失或者过错致房屋及实施受损,乙方负责修复或经济赔偿。

  第八条:乙方在入住前负责检查房内的实施是否完好,入住后出现损坏空调、灯泡、灯管、开关、水龙头、门锁等照价赔偿、修复;乙方不得在房屋内进行金属焊接、墙上打钉钻孔、乱涂画、贴双面胶。不得存放货物、易燃、易爆、有毒及放射性物品中,如因乙方过失或故意造成损毁或丢失,乙方负责修复或经济赔偿。

  第九条:讲究卫生,人人有责,做到文明居住。乙方不要乱丢乱放垃圾,垃圾一律送一楼垃圾站,严禁高空抛物,不得从窗口或阳台扔垃圾,如发现当面重罚,造成不良后果乙方负全部责任,(注:租房期间房间不得转租或借住)违者押金一律不退还、并终止合同。请多理解和支持。

  第十条:安全用电,安全用煤气,谁出事谁负责,特此警告!!!

  此合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  房屋出租屋租赁合同范文2房东将海珠区房出租给乙方称(租客)作暂住性质使用,入住前双方应租赁事宜达成以下条款作为共同遵守依据。

  1、本出租屋最少租住期月,承租人要有本人第二代居民身份证,入住后5 个工作日内,到本地外来人员管理中心申报办理居住证(本市户口除外)。

  2、签约时租客先向房东预交人民币元,作为水、电等费用,保证金(押 金)并交当月房屋租金 不退。

  3、租客每月号前交房租,房屋租金按月计,不按日计(日计另议)电每度 元,水元,另外对每个水、电分表收损耗度,租客拖欠以上费 用5天,房东有权终止合同,要求搬出,租客改变联系方式,房东无法联系, 视为自动退房,房内物品当垃圾处理。

  4、出租屋严禁嫖娼、卖淫、制毒、贩毒、传销等犯法犯罪活动,房间内未经房 东同意不准养宠物、烧香、打麻将、梯间内不准随地吐痰、乱扔垃圾、墙壁 不准贴双面胶画纸等。做到守法租用,自觉将垃圾放到大门外,指定垃圾桶 内,首饰、钱物及贵重物品自行妥善保管,出租屋内被盗房东不负任何责任。

  5、房东在出租屋内配有门窗、门锁、电灯、水龙头、排气扇、厕斗等,租客租 住期内,小心使用保管,如有遗失及损坏,负责赔偿及维修,退房时无损交 回房东,同时要注意防火,房间内不准乱接电线,不准使用不合格的电器, 燃气产品,违反上述规定责任自负。

  6、租住期满租客没办退房手续,本合同继续有效,直到退房为止,租期内房东 可按市场规律对房租、水、电价格作出调整,租客不得异议,不接受可选择 退房,但要在当月到期交租前一天搬出,退房时房间内清洁干净,否则扣退 房清洁费20元,计清水、电等费用后,无息退回剩余押金。

  7、政府征收,城中村改造,租客应无条件服从搬出,另外每年春节前45天内 退房,有人续租,扣清水、电费用,可退回全部押金,无人续租按本合同第 2条处理,退房时请将本合同交回房东。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  房屋出租屋租赁合同范文3业主(以下简称甲方):_________________身份证号码:________________________

  租客(以下简称乙方):_________________身份证号码:________________________

  一、 甲方同意出租,乙方愿意租入甲方位于*****房屋的_____号房作为合法居住用途。

  二、 租赁期为_____个月 ,自_____年____月____日起,到_____年____月____日止。

  三、 该房每月租金为人民币________元整。(¥______),首次交租时,乙方付当月租金后,还需付_ 1 _个月的租金给甲方作为履约保证金,即人民币_______元整(¥______)。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。

  四、 乙方必须在每月的____日之前交纳当月租金予甲方(先付租后使用,甲方收到租金后开具收款收据给乙方);如逾期交付租金的,应及时如数补交,如拖欠租金达_30__天作根本违约处理,甲方有权收回该物业,并有权拒绝返还履约保证金。

  五、 乙方保证所承租的房屋必须用作居住或正当的工商业(请申请相应的工商业用电,否则强行退租并没收保证金)之用,不得用于非法活动。

  六、 租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁,应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

  七、 租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租、分租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前一个月与甲方协商,若逾期不归还房屋并未续租,甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。

  八、 在合同期间内,乙方必须负责搞好室内外的卫生清洁,不得将杂物或垃圾放在楼道中,以免阻塞通道,应用胶袋包好放到门口让清洁工收走。不准把杂物、垃圾倒进厕所或厨房冲走,如有此行为导致室内排水管和排行管道堵塞。由乙方自费负责疏通清理。

  九、 楼梯开门锁匙卡需要押金 10 元,退租时归还锁匙卡就相应退回押金,如果丢失或损坏锁匙卡,没收押金。补办楼梯开门锁匙卡需要重新交押金。

  十、 每间房间的锁请自行购买,退租时请自己带走。还甲方提供的生活设施(如电灯、水龙头和床等)请正常使用,如有损坏要照价赔偿。

  十一、 租赁期间,水电费(水费每度 3.5 元,电费每度 1.0 元),垃圾费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付,请在交租时一并缴交,不交将作断水电处理。

  十二、 在合同期间内,乙方需小心使用水电火和保管好财物及照管好小孩老人,发水灾、火灾等意外问题由乙方自行负责,并追究相应的法律责任。

  十三、 租赁期间,甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方,同时返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用,甲方有优先行使追偿权。

  十四、本合同如有未尽事宜,可经双方依«中华人民共和国合同法»及«广东省房屋出租管理办法»之规定协商作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  十五、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称,理解以及协议,合约经双方签字后即时生效。

  十六、本合约一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

篇八;租赁合同范文

  按照税法相关规定,房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。那么,房屋租赁合同印花税怎么交?下面小编整理了,房屋租赁合同印花税如何缴纳方法,赶紧收藏吧。

  一、房屋租赁合同印花税要交多少?按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点:

  1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。

  2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。

  3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。

  4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

  二、怎么交房屋租赁合同印花税?1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。

  2、需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印 件各一份。

  3、地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。

  4、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。

  5、地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。

  以上就是律师365小编为你整理的有关房屋租赁合同是否要交印花税的答案,多了解房屋税费方面的知识无论是对租房者还是出租者都是有一定的好处的。

篇九;租赁合同范文

  租房合同有一条是甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同,下面小编就给大家整理一下房屋租赁合同,有需要大家来阅读一下哦

  房屋租赁合同范本标准版

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:

  房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积:_________平方米

  一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

  二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。

  三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:

  (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;

  (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

  (3)无故拖欠租金三个月以上的。

  四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

  五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。

  六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

  七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。

  九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:

  (1)交清租金和应交纳的赔偿费。

  (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

  (3)撤销租约。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。

  十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

  十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。

  十三、其他_______________________________________.

  甲方(盖章)_______________ 乙方(盖章)_______________

  代表人(签字)_______________ 代表人(签字)______________

  __________年____月____日 _________年____月____日

  简单版房屋租赁合同范本

  出租方(甲方):________________

  承租方(乙方):________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条房屋座落:________________县______小区______号楼__________室,包括_________号地下室。

  房屋拥有设施:上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。

  第二条房屋租期为______年。从___________年_______月____日至___________年_______月____日。

  乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。

  租赁期满,甲方有权收回此出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同时,重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  第三条本合同的租金交付方式为现金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元,租金交付日为本合同签字日和生效日。

  第四条在租用期间,乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用,由乙方自行负担。

  第五条甲乙双方的权利和责任

  (一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时,不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。

  (二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担。

  (三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况,甲方有权单方终止合同的执行,且不退还乙方向甲方已缴纳的租金,乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

  第六条本合同未尽事宜,由双方协商解决。

  本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持壹份

  甲方(签字):______________乙方(签字):______________

  _____________年_______月____日

  房屋租赁合同范本简单参考

  出租方(以下简称甲方)____________身份证号码:__________________________

  承租方(以下简称乙方)____________身份证号码:__________________________

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施

  1.租赁地址:_______________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米;

  2.室内附属设施:

  A:电器:_______________________________________

  B:家俱:_______________________________________

  二、租用期限及其约定

  1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自_____________年________月___日起至_____________年________月___日;

  2.房屋租金:每月_________________元人民币;

  3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  第一次付款计___________________元人民币;

  4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;

  (4)连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务

  1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

  2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  五、其它说明

  (如:入住时的水电煤字数。)

  出租方:________________ 承租方:________________

  联系电话:________________联系电话:________________

  ________________年______月____日

篇十;租赁合同范文

  沿街房屋有利于商业的发展,那么对于沿街房屋租赁合同你又了解多少呢?以下是在范文网小编为大家整理的沿街房屋租赁合同范文,感谢您的阅读。

  沿街房屋租赁合同范文1甲方:__________________(出租方)

  乙方:__________________(承租方)

  甲方有一套住房,位置在________,面积 _____平方米,水、电、门、窗齐全,甲乙双方就房屋租赁一事,经协商达到如下协议。

  第一条:房屋租赁期限为______年,从公历_____年_____月_____起到_______年_____月_____日止。租赁期限届满前_____天,如乙方续租,需向甲方提出续租要求,由甲方决定是否续签合同。

  第二条:每年租金为_______元,大写:_________元,合同签订之日交清租金。合同期内乙方负责交水、电、物业等一切费用。乙方在使用过程中,不经甲方同意不得改变房屋的结构和装修。合同期满,乙方不再租赁,经甲方同意的装修归甲方所有。房屋原样交回甲方,如有损坏,造价赔偿。

  第三条:违约责任

  租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

  (1) 擅自将房屋转租、转让、转借的。

  (2) 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。

  第四条:租赁届满后,如甲方继续出租房屋,乙方在同等条件下享有优先承租权。乙方可再续租____年,房租随行就市。

  第五条:因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。

  第六条:争议解决的方式:

  合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商,如协商不成时,可以向房屋所在地法院提出诉讼。

  第七条:合同自双方签字之日起生效。一式两份,双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  沿街房屋租赁合同范文2甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  甲、乙双方经平等协商,甲方将自己的商服楼出租给乙方开饭店,现双方就有关事宜自愿达成协议如下:

  一、甲方出租给乙方的商服楼位于肇源镇政府大街工会东富士祥和小区西厢房楼北数第七至第十二门、一二层,建筑面积820平方米。

  二、租赁期限:6年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、租赁费及给付方式:前三年租赁费一次性交齐17万元,后三年的租赁费每年一交(如房租上调每年不能超2万元)。

  四、合同到期后,乙方对房屋进行的装饰、装修,如果与房屋结合为一体或者拆除对房屋造成损害,乙方应当保持原状,未经甲方允许不得拆除,乙方自行购置的可以移动的物品,合同到期后乙方可以自行拿走。

  五、在租赁期限内如果甲方的房屋发生纠纷,给乙方造成经济损失,甲方应当全额赔偿。

  六、甲方保证在房屋交付给乙方后的第一年冬季能按时供暖、供电,如发生不能及时供暖、供电的情况,乙方有权解除合同,同时有权要求甲方退还租赁费并赔偿乙方因装修造成的经济损失。

  七、租赁期间产生的水费、电费、取暖费、有线电视费由乙方负责(各项入网费由甲方负责)。

  八、在租赁期间内,如乙方饭店出兑,乙方可以将该房屋民转租,甲方不得阻止。

  九、合同到期后,在同等条件下,乙方有优先承租权。

  十、本合同书一式二份,甲、乙双方各一份,自双方签字起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  沿街房屋租赁合同范文3出租方(以下简称:"甲方"):

  甲方代理人:

  承租方(以下简称:"乙方"):

  乙方代理让人:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的、无抵押等其他权利设定的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方将其拥有的坐落于_____________房屋出租给乙方使用。房屋买卖合同号:

  2、出租房屋建筑面积 平方米。

  3、甲方声明并承诺该房产无抵押等其它的设定,如因其他权利设定或由其产生的法律风险,而影响乙方的正常租赁和使用的,甲方承担由此引起的一切法律后果,且负责赔偿给乙方造成的实际损失。

  二、甲、乙双方提供证件

  1、甲方提供:身份证、房产证

  2、乙方提供:公司证件、签署合同代表人身份证

  三、租赁期限、用途

  1、盖房租赁期共60个月。自20xx年1月1日至20xx年1月1日。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为乙方办学使用。该房屋不准许违法经营,否则甲方有权收回该房屋。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前三个月通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。租赁费同等条件下乙方优先租用。

  四、租金及支付方式

  1、该房屋租期五年,从20xx年1月1日至20xx年1月1日,20xx—20xx年为20xx00元(含税)(大写:贰拾万元)。20xx—20xx年租金210000元(含税)(大写:贰拾壹万元)、20xx—20xx年 租金220xx0元(含税)(大写:贰拾贰万元)、20xx—20xx年租金230000元(含税)(大写:贰拾叁万元)、20xx¬至20xx年租金为230000元(含税)(大写:贰拾叁万元)。

  2、该房屋租金支付方式为:每年1月1日前一次交清,遇法定假日向后顺延。

  五、税费交纳方式:乙方负责交纳租期间水费、电费和取暖费房屋租赁费。其余费用乙方不予以支付。

  六、房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

  2、该房屋大型的涉及主体结构的基础设施维修由甲方负责(由乙方引起的修复除外)双方任何一方维修时都应积极协助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。但属于乙方特有的且经分割后对乙方设备或实施造成损失的装饰或装修除外。

  4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责有修缮的义务。

  5、租赁期间,甲方对房屋的主体结构、公共设施承担维修义务,甲方在对房屋主体结构、公共设施进行检查、修缮时,甲方须提前10日书面通知乙方,乙方应予积极协助配合,甲方维修时应尽量避开乙方的营业高峰期;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

  6、如本合同期满或提前终止,甲方同意乙方拆除属于乙方的非固定设施、设备,乙方应保证该租赁房屋保持良好的使用状态,不得损坏房屋结构及其相关设施设备。

  7、甲方在乙方书面通知的约定时间内未履行维修义务的,或者发生紧急情况必须立即进行维修的,乙方应当代为维修并及时将情况通知甲方,该等维修所产生的一切费用均由甲方承担,具体金额以乙方出具的发票为准。因甲方维修不及时造成乙方损失或损失扩大的,甲方应承担相应的赔偿责任。

  七、房屋的转让与转租

  租赁期间,甲方无权将此出租的房屋转让他人,如因各种事宜转让他人租用按第八条第二款执行。

  八、甲方、乙方违约的处理规定

  (一)甲方违约的处理规定

  1、甲方因自身原因未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金(每日租金按当年租金除以365计算)。逾期七天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

  2、在租赁期内,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应退还剩余租金以及未使用费用,并向乙方支付甲乙双方自合同生效起发生过的租赁费用,全部无条件退还乙方,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  3、因甲方房屋权属瑕疵及房屋产权出现任何纠纷导致合同无效,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

  4、甲方故意或过失造成乙方不能正常营业的,甲方应赔偿乙方的全部经济损失。

  (二)乙方违约的处理规定

  1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同约定年租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  (1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

  (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (4)拖欠房租累计半个月以上的。

  2、在租赁期内,乙方逾期缴纳水、电等其他相关使用费用,逾期达两个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承担。

  3、乙方遵守国家的相关安全法规,租赁期间因乙方经营、施工等原因发生突发伤残事故或造成房屋损坏的均由乙方承担。

  4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍违约金。如乙方按照合同约定已向甲方提出书面续租申请,而甲方未在合理期限内作出书面答复的除外。

  九、产权变更

  1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。本合同对新的房屋所有权人继续有效。

  2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  十、合同终止与解除

  1、乙方应于房屋租赁期届满后三日内,将承租房屋及归属于甲方所有的附属设施设备交还甲方。

  2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的正常状态,不得存留物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。

  十一、免责条件

  有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者解除本合同

  1、甲乙双方协商一致的;

  2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;

  3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;

  4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

  5、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,多退少补。

  十二、其他约定

  1、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

  2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。协商不成时,双方同意向当地法院提起诉讼。

  3、本合同连同附件一式四份,由甲、乙双方各执两份,具有同等法律效力。

  4、经甲、乙双方协定,甲方为博大幼儿园法定代表人,主要用途为办理房屋建设基金补贴,法人专定权利。在博大幼儿园内部不生效、不参与幼儿园建设及经营。幼儿园因各种事宜涉及到法人自身利益的,法人有权不予履行。全部责任由乙方承担。

  5、幼儿园在正常经营,甲方无条件配合乙方工作及出具相关证件。

  6、甲方办理完博大幼儿园所有相关手续后,交由乙方保管。并在甲乙双方履行完本合同期限后,变更为乙方为法定代表人。

  7、在履行本合同期间,甲方除享受幼儿园每班型2万元设备补助款外,其它有关幼儿园所获得的一切政府补贴款与甲方无关。

  8、甲方负责幼儿园相关手续的年审工作,但所需费用由乙方支付。

  9、甲、乙双方在接受政府行为及教育局等各类检查时,双方无条件予以配合。

  十三、交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起三日内,将该房屋交付给乙方。

  十四、甲方应保证出租场地的合法性,并不得擅自干涉或妨碍乙方在其承租的场地内进行合法正常经营活动。

  十五、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电力、消防验收合格证书复印件。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

篇十一;租赁合同范文

  个人房屋租赁合同一定要认真了解,简单直接的条款一般不容易出错,今天小编就给大家分享一下房屋租赁合同,欢迎大家来收藏哦

  简单房屋租赁合同范本

  甲方(出租人)___________________

  乙方(承租人)___________________

  身份证号码:______________________________________________

  一、甲方将______________路_________号________楼 的房屋出租给乙方作为__________________使用。

  二、租期 __________年,从_____________年_________月___日起到_____________年________月___日为止,必须一次性付清租金后使用。

  三、年租金为人民币_____________元,乙方共现金支付(计大写__________________元整)

  四、保证金

  1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币 元整(小写:__________元人民币)

  2、保证金支付方式:________________________________

  五、乙方租用后应注意以下事项:

  1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。

  2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

  3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。附:电表底数__________;水表底数__________;电视费__________;

  4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理。

  六、有关退租、转让的条款

  1、协议期内,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致。

  2、协议期内,乙方如果出现退租、转让的情况,应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限。续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

  3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

  七、有关续租的事项

  原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方 重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年递增,递增幅度根椐当年情况确定。

  八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行。

  九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。

  十、本协议壹式_____份,甲乙各方各执壹份。

  甲方:_______________签名/盖章(红印) 乙方:_______________________签名/盖章

  联系电话:__________________________ 身份证号:___________________________

  甲方住址:__________________________ 联系电话:___________________________

  有关个人房屋租赁合同

  甲方(出租方)身份证号码

  乙方(承租方)身份证号码

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:

  一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:

  二、租赁期限:,即年月日至年月日。

  三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

  四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。

  五、租赁期间的其他约定事项:

  1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。

  3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。

  5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、 甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

  7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

  9、其他约定事项:

  六、违约责任:

  甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

  七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字) 乙方:(签字)

  联系电话: 联系电话:

  简单房屋租赁合同阅读

  甲方:

  乙方:

  甲方现有 间,愿租给乙方居住使用。为了在租期内明确双方的责任,避免发生纠纷,经甲乙双方协定特定本协议如下:

  1、租期内房屋内各种设施由乙方保管使用,如有损坏按价赔偿。原房屋结构乙方不得私自改动。如需改动经甲方和房管部门同意。否则一切责任均有乙方承担。

  2、房屋及设施的修缮由甲方负责。

  3、乙方按期交付房租费,不得拖欠,否则甲方有权终止协议。

  4、乙方不得使用本房屋从事非法经营活动,不得存放危险物品,不得影响周围环境

  。

  5、租期内水、电、煤气、暖气,电话等费用由乙方负担。每月屋租金20xx元(两仟元整)。半月一付,另付一个月的押金20xx元。退房时返给乙方。

  6、租赁期间乙方因房屋管理,居住不当造成火灾,水灾或其他经济损失,应有乙方负责,如遇不可抗拒原因所引起的损失,则由甲方负责,

  7、协议经甲乙双方签字后生效,如有违约,违约方应赔偿因此给对方造成的一切损失。

  8、租期从 年 月 日至 年 月 日止。

  9、乙方不得转租、转借、转让。并且按期预交下(月,季度,年)房租费。

  10、甲方在租赁期内如遇到平改,换房及其他特殊紧急用房,须及时通知乙方搬出,租金按实际天数退还乙方。

  11、1、电表数: 2、煤气表数: 3:水表数:

  12、本协议一式两份,以备查证(双方必须交验有关证件及复印件)

  甲方签字: 乙方签字:

篇十二;租赁合同范文

  想要租一间房子需要一份简单的租赁合同。今天小编就给大家分享一下房屋租赁合同,大家来准备了吗?

  简单个人房屋租赁合同

  甲方(出租方):_________身份证号码:_________

  乙方(承租方):_________身份证号码:_________

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:

  一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:

  二、租赁期限:_________,即年月日至年月日。

  三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

  四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。

  五、租赁期间的其他约定事项:

  1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。

  3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。

  5、 合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、 甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

  7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本合同经签字(盖章)生效。

  9、其他约定事项:

  六、违约责任:

  甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

  七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等 法律效力。

  甲方(签字):__________________乙方(签字):____________________

  联系电话:____________________联系电话:______________________

  有关简单房屋租赁合同范本

  编号:

  本合同当事人

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为

  2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第四条 租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期共个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第五条 租金及支付方式

  1、 该房屋每月租金为元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

  租金总额为元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

  2、 房屋租金支付方式如下:

  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第六条 租赁期间相关费用及税金

  1、 甲方应承担的费用:

  (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

  (2) 。

  2、乙方交纳以下费用:

  (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

  第七条 房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

  甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

  (2)要求乙方恢复原状。

  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  第八条 房屋的转让与转租

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

  2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  第九条 合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  (7)拖欠房租累计个月以上。

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  5、租赁期满合同自然终止。

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

  第十条 房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张。

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第十一条 甲方违约责任处理规定

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

  第十二条 乙方违约责任

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (4)拖欠房租累计 个月以上的。

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

  第十三条 免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

  第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十五条 争议解决

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

  1、提请 仲裁委员会仲裁。

  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十六条 其他约定事项

  1、

  2、

  第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

  第十八条 本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  身份证号(或营业执照号): 身份证号:

  电话: 电话:

  传真: 传真:

  地址: 地址:

  邮政编码: 邮政编码:

  房产证号:

  房地产经纪机构资质证书号码:

  签约代表:

  签约日期:年 月 日  签约日期: 年 月 日

  签约地点: 签约地点:

  设 施 、设 备 清 单

  本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。

  甲方向乙方提供以下设施、设备:

  一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

  二、暖气管道 [ ]

  三、热水管道 [ ]

  四、燃气热水器 [ ]  型号:

  电热水器 [ ] 型号:

  五、空调 [ ]型号及数量:

  六、家具 [ ]型号及数量:

  七、电器 [ ]型号及数量:

  八、水表现数: 电表现数: 燃气表现数:

  九、装修状况:

  十、其它设施、设备:

  甲方: 乙方:

  签约日期: 年  月 日

  签约地点:

  个人房屋租赁合同简单版

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲乙双方经友好协商就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于 的房屋出租给乙方使用,租期期限自 年 月 日至 年 月 日。

  二、房屋租赁用途为居住和生活使用,不得擅自另作别用。

  三、本房屋月租金为人民币 ,租金按季度交纳,每季度1号前结算,如有拖欠或拒交,甲方有权停止出租并收回房屋。

  四、乙方租赁期间,有关费用(包括水费、电费、物业费、暖气费、燃气费、有线电视费等)由乙方负责支付,并预交押金 。租赁结束时,乙方须结清欠费,甲方将押金如数退还。乙方租赁期间不得擅自将房屋转租他人,否则甲方有权收回该房屋租赁权,并没收所有的租赁费及押金。

  五、乙方租赁期间,必须遵守国家有关法律、法规,如出现因乙方违法犯罪后产生的法律责任,甲方概不负责。

  六、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。租赁期间,乙方应注意保持房屋卫生,爱护房屋设施,损坏物品要照价赔偿。

  七、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方。如有违约,押金不退还。

  八、租赁期满后,如乙方不再续租,则须提前2个月向甲方提出,否则押金不予以退还。

  九、发生争议,甲乙双方友好协商解决。协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

  十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲 方:

  年 月 日

  乙 方:

  年 月 日

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