1.房租合同范文

　　房屋租赁合同书（供个人居住租赁房屋参考）

　　甲方： （出租人）乙方： （承租人）

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分 房屋概况

　　第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 （本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 .（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

　　第2条 房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ；

　　2、房屋所有权证书编号： ；

　　3、土地使用权证书编号： ；

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ；

　　5、房屋的使用面积：

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

　　第3条 出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

2.房租合同范文

　　不知道怎么写合同的话就来参考吧。今天小编就给大家来参考一下房地产合同，有时间的来收藏收藏哦

　　简单租赁住房协议书

　　出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名 身份证号： 身份证号： 住址单位： 住址单位： 联系电话： 联系电话：

　　二、每年租金为元，乙方第一次付年租金，合计 元，第二次付款应在前次租金期满前 个月即 年 月 日支付 年租金 元，如逾期不交，乙方应主动搬出。

　　三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，

　　并负责此房包烧费的支付。

　　五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。

　　七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。

　　八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。

　　电表指数： 煤气指数： 水表指数：

　　十一、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。

　　甲方签字： 乙方签字： 签订日期：

　　房屋租赁协议样本参考

　　一、地址及房屋和场地租用面积：地址位于 。

　　三、租金及付款办法：乙方房屋租费 元，场地租费 元，共计 元。

　　四、水电费的收取及押金：乙方在租赁期间所用的水电及损耗费由甲方按月收取。

　　五、租用使用及要求：

　　2、在台风、强降雨等自然灾害来临之前，乙方必须把所有人员撤离或转移。

　　4、在租赁期内，如遇国家征迁和市政拆迁或鉴定为危房的，本协议自动终止。

　　六、安全责任：

　　2、乙方必须自觉遵守《安全生产法》，接受上级有关部门的安全管理和监督，重视安全生产工作。

　　3、乙方在使用中必须经常检查房屋结构、电线等各种设施的使用状况，发现不安全因素，应立即与甲方联系，及时消除隐患。因乙方贻误时机，由乙方承担责任。

　　4、在租赁期内，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　5、乙方必须符合消防部门有关规定配备灭火器具，更换老化电气线路，制订安全使用操作规程;租房及场内不准养犬，如确实因防盗需要而圈养的，白天不得散放，防止伤害他人，并办理好养犬防疫证。

　　甲方：乙方：

　　盖章：盖章：

　　年 月 日

　　租房合同协议书简单实用版

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

　　五、房屋租赁期为 ，从年月 日至年月日。

　　十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

3.房租合同范文

　　房产租赁合同的功能大抵是确认双方的合作或交易关系，细化权利义务，提示和规避风险，今天小编就给大家看看房地产合同，就给阅读哦

　　房地产租赁合同简单版

　　立合同人出租方：_______________________________(以下简称甲方)

　　承租方：_______________________________(以下简称乙方)

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：

　　一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_______________平方米)，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________结构。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元(大写)。租赁期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。

　　三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。

　　四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。

　　五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。

　　3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。

　　十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。

　　十三、双方约定的事项：

　　甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　住址：_______________住址：_____________

　　联系电话：_______________联系电话：_____________

　　邮

　　房地产租赁合同模板

　　出租方(甲方)：

　　地　址：

　　邮　编：

　　委托代理人：

　　地　址：

　　邮　编：

　　承租方(乙方)：

　　地　址：

　　邮　编：

　　营业执照或身份证号码：

　　委托代理人：

　　地　址：

　　邮　编：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁 条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立合同。

　　第一条　甲方将位于深圳市区路

　　房地产(以下简称租赁房地产)出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计平方米，建筑物总层数。

　　租赁房地产权利人：　;房地产权利证书或者证明其产权( 使用权)的其他有效证件名称、号码： ;

　　第二条　租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币　元(大写：　元)计算，月租金总额为人民币 元(大写：　元)。

　　第三条　乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币元(大写：元)。

　　第四条　乙方应于：

　　每月 日前;

　　每季度第个月日前;

　　每半年第个月日前;

　　每年第个月日前;

　　向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

　　(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“√”)

　　第五条　乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日止。

　　前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从 其约定;没有约定的，由甲方承担。

　　第六条　租赁房地产用途：

　　乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管 部门申请改变房地产使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

　　第七条　甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。

　　甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同 登记机关备案。

　　第八条　交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进 行确认，并在附页中补充列明。

　　第九条　甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币元( 大写：元)。

　　甲方收取租金保证金，应向乙方开具收据。

　　甲方向乙方返还保证金的条件：

　　1、

　　2、

　　3、

　　只满足条件之一。

　　全部满足。

　　(上述两种方式双方应共同遵守选择一项，并在所选项内打“√”)出现下列情形之一的，甲方可不予 返还保证金。

　　1、

　　2、

　　3、

　　第十条　租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋 租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、

　　费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。

　　第十一条　甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法 律、法规或规章的规定。

　　因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿 。

　　第十二条　乙方应合理使用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房地产从事违法行为;对乙方 正常、合理使用租赁房地产，甲方不得干扰或者妨碍。

　　第十三条　乙方在使用租赁房地产过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施出现或发生妨 碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方 应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代表维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约 定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。

　　发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。

　　上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方 承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分 维修费用由乙方自行承担。

　　第十四条　因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏 或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后 ，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。

　　第十五条　本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房地产进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行 签订书面协议。

　　前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。

　　第十六条

　　租赁期间，乙方可将租赁房地产全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转 租期限不得超过本合同约定之租赁期限;

　　乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转 租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限;

　　租赁期间，乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。

　　第十七条　本合同有效期内，甲方需转让租赁房地产的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通 知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　租赁房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。

　　第十八条　本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：

　　(一)发生不可抗力，使本合同无法履行;

　　(二)政府征用、收购、收回或拆除租赁房地产;

　　(三)甲、乙双方协商一致。

　　第十九条　出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，

　　向乙方请求损害赔偿;

　　不予退还租赁保证金;

　　乙方支付违约金人民币元(大写： 元)。

　　(上述三种方式由双方协商选取，并在相应内打“√”)：

　　(一)乙方拖欠租金达　天(个月)以上;

　　(二)乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达 元以上;

　　(三)乙方利用租赁房地产进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的;

　　(四)乙方擅自改变租赁房地产结构或者用途的;

　　(五)乙方违反本合同第十四规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房地产或设备严重损坏 的;

　　(六)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房地产进行装修;

　　(七)乙方擅自将租赁房地产转租第三人的。

　　除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款 。

　　第二十条　出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，

　　向甲方请求损害赔偿;

　　请求甲方双倍退还租赁保证金;

　　甲方支付违约金人民币　元(大写：　元)

　　(上述三种方式由双方协商选取，并在相应内打“√”)：

　　(一)甲方迟延交付租赁房地产　天(　个月)以上;

　　(二)甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的;

　　(三)甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的;

　　(四)未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房地产进行改建、扩建或装修。

　　除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同(乙方在获得赔偿后应书面 通知甲方并交回租赁房地产)或向甲方提出变更合同条款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。

　　第二十一条　本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的 完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。

　　乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾期部分向乙方收取双倍租 金。

　　第二十二条　本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房地产的，应于租赁届满之日前个月 向甲方提出续租要求;在同等条件下，乙方对租赁房地产有优先承租权。

　　甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。

　　第二十三条　本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如一方违约，按合同约定承担相应违 约责任。

　　第二十四条　甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定;附页之内容作为本合同的一部分， 经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本 合同具有同等效力。

　　第二十五条　甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登 记机关调解;调解不成的，可向

　　深圳仲裁委员会申请仲裁;

　　中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁;

　　人民法院提起诉讼。

　　(以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应内打“√”)

　　第二十六条　本合同自签订之时起生效。

　　甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。

　　第二十七条　本合同以中文文本为正本。

　　第二十八条　本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份，有关部分执份。

　　甲方(签章)：法定代表人：

　　联系电话：

　　银行帐号：

　　委托代理人(签章)：　年　月　日

　　乙方(签章)：法定代表人：

　　联系电话：

　　银行帐号：

　　委托代理人(签章)：　年　月　日

　　登记或备案人(签章)：

　　合同登记(备案)机关(签章)：年　月　日

　　房产租赁合同协议参考

　　甲方： 乙方：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本房产租赁合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本房产租赁合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　1.本房产租赁合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　2.本房产租赁合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本房产租赁合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本房产租赁合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本房产租赁合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本房产租赁合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租

　　用年数计扣房租。

　　十四、执行本房产租赁合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本房产租赁合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　十五、本房产租赁合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本房产租赁合同双方签字盖章经公证后生效。本房产租赁合同未尽事宜双方另行商定。

　　十七、本房产租赁合同附件(由甲方提供)。

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

　　2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　代表： 代表：

　　地址及电话： 地址及电话：

　　开户银行及帐号： 开户银行及帐号：

　　年 月 日

4.房租合同范文

　　1．签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。

　　2.本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　3.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

　　甲方（中介公司）：

　　联系电话：，

　　联系地址： ，

　　乙方（承租方）：，

　　身份证号：，

　　联系电话： ，

　　联系地址： 。

　　经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助承租位于的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。

　　第一条乙方确认承租房地产的基本情况

　　1．房地产的使用性质为，建筑时间 （以为准）；

　　2．房地产【建筑面积】【套内面积】： 平方米（以房产证为准）；

　　3．该房地产租金 ，押金 ；

　　4．租赁期限： 个月，从年月 日起至 年月

　　日；

　　5．乙方同意付款方式： ；

　　6．税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租支付】【税费全部由承租方支付】；

　　7.交楼状况： 。

　　8．其它

　　第二条甲方义务

　　1．甲方应当核实房地产权属资料并如实告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应给予办理，所需费用由乙方承担。

　　2．甲方应当带乙方察看可供乙方承租的房地产。

　　3．甲方应为乙方提供房地产租赁方面的咨询。

　　4．甲方应根据诚实信用的原则为乙方提供中介服务，不得故意隐瞒与订立

　　房地产租赁合同有关的重要事实或者提供虚假情况。

　　5．非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

　　6．其他

　　第三条乙方义务

　　1．甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。

　　2．甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

　　3．其它

　　第四条 租房定金

　　乙方于签订本合同时向甲方交付元作为承租房地产的订金。甲方如于 年月日前取得业主（出租方）同意以第一条约定的条件出租该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可将保管的订金转交给业主（出租方）作为承租定金，并以业主（出租方）出具定金收据为实。如甲方未能按上述期限取得业主（出租方）同意以第一条约定条件出售该房地产的书面文件，代保管的订金应退还乙方。

　　业主（出租方）同意以第一条约定的条件出租该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与业主（出租方）签订租赁合同。

　　第五条费用给付

　　甲方在取得业主（出租方）同意以第一条约定的条件出租房地产文件后 天内促成乙方与业主（出租方）签订租赁合同的，乙方应在向甲方支付中介服务费 元正（￥）。

　　甲方促成乙方与业主（出租方）签订租赁合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。

　　出租方违约致使租赁合同无法签订，出租方向乙方双倍返还定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付 元作为劳务费用。

　　其它

　　第六条合同的解除和变更

　　乙方取消委托或变更承租条件，应及时书面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更承租条件前，甲方已取得业主（出租方）同意以第一条约定的条件出租该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费元。（该费用不得超过中介服务费）。

　　第七条法律责任

　　1．乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。

　　2．甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。

　　3．因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与业主（出租方）签订租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为 。

　　4．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。

　　5.其它

　　第八条文件送达

　　双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。

　　第九条纠纷解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第 种方式解决：

　　1.向广州仲裁委员会申请仲裁；

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。

　　第十一条本合同连同附件共 页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方 份，乙方 份。

　　第十二条：其他约定：

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　经纪人：（经纪证号：）

　　签约时间：签约时间：

　　1.签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。

　　2.本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　3.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

　　甲方（中介公司）：

　　联系电话：，

　　联系地址： ，

　　乙方（买方）：，

　　身份证号：，

　　联系电话： ，

　　联系地址： 。

　　经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助购买位于 的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。

　　第一条乙方确认购买房地产的基本情况

　　1．房地产的使用性质为。

　　2．建筑时间 （以 为准）。

　　3．房地产【建筑面积】【套内面积】： 平方米（以房产证为准）。

　　4．该房地产售价在 元（￥元）或以下。

　　5．乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。

　　6．税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方支付】【税费全部由卖方支付】。

　　7.交楼状况及时间： 。

　　8．其它

　　第二条甲方义务

　　1．甲方应当核实房地产权属资料并如实告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应给予办理，所需费用由乙方承担。

　　2．甲方应当带乙方察看可供乙方购买的房地产。

　　3． 甲方应为乙方提供房地产交易方面的咨询。

　　4．甲方应根据诚实信用的原则为乙方提供中介服务，不得故意隐瞒与订立房地产买卖有关的重要事实或者提供虚假情况。

　　5．非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

　　6．其他

　　第三条乙方义务

　　1．甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。

　　2．甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

　　3．其它

　　第四条 购房定金

　　乙方于签订本合同时向甲方交付元作为与业主签订房屋买卖合同的保证金。甲方如于年月日前取得业主同意以第一条约定的条件出售该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可将保证金转交给业主转为购房定金，并以业主出具定金收据为实。如甲方未能按上述期限取得业主同意以第一条约定条件出售该房地产的书面文件，代收的保证金应退还乙方。若乙方收到业主出具的购房定金收据后，如不按第一条约定的条件买房，定金不予退回，如业主不按第一条约定的条件卖房时，甲方应协助乙方向业主追偿双倍定金。

　　业主同意以第一条约定的条件出售该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与业主签订买卖合同。

　　第五条费用给付

　　甲方于取得业主同意出售房地产文件，并促成乙方与业主签署买卖合同后

　　天内，乙方应向甲方支付中介服务费 元（￥）。

　　甲方促成乙方与业主签署买卖合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。

　　其它

　　第六条合同的解除和变更

　　乙方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更承购条件前，甲方已取得业主同意以第一条约定的条件出售该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费元。（该费用不得超过中介服务费）。

　　第七条法律责任

　　1．乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为 。

　　2．甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。

　　3．因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与业主签订买卖合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为 。

　　4．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。

　　5.其它

　　第八条文件送达

　　双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。

　　第九条纠纷解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第 种方式解决：

　　1.向广州仲裁委员会申请仲裁；

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。

　　第十一条本合同连同附件共 页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方 份，乙方 份。

　　第十二条：其他约定：

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　经纪人：（经纪证号：）

　　签约时间：签约时间：

5.房租合同范文

　　本合同双方当事人：

　　出租方：___________________________(以下简称甲方)

　　承租方：___________________________(以下简称乙方)

　　根据《_________农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

　　第一条　甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于______________(详见《土地使用证》附件)，面积为_________平方米(合_________亩)，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。

　　第二条　本合同项下出租地块用途为_________。乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_________国土资源局申请办理用途变更手续。

　　第三条　本合同项下的土地使用权租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第四条　本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米________元人民币，年租金总额为________元人民币。乙方应于每年______月______日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的______天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。

　　乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的______‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。

　　第五条　在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_________国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。

　　第六条　土地使用权租金的调整，每隔_________年调整一次，每次调整幅度为百分之______。租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。

　　第七条　乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_________国土资源局办理有关变更手续。

　　第八条　乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。

　　第九条　乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。

　　第十条　土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_________国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_________国土资源局向乙方发出书面处置通知。

　　租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向_________国土资源局申请办理续租登记手续。

　　第十一条　乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。

　　第十二条　依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者报经_________国土资源局审核和_________人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。

　　第十三条　本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。

　　第十四条　本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条　本合同经双方法定代表人签字盖章，报_________人民政府批准后生效。

　　第十六条　本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_________国土资源局存档。

　　第十七条　本合同于______年_____月_____日在__________________签订。

　　甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：____________

　　代表(签字)：_____________代表(签字)：____________

　　联系地址：_________________联系地址：________________

　　邮政编码：_________________邮政编码：________________

　　联系电话：_________________联系电话：________________

　　电传：_____________________电传：____________________

　　开户银行：_________________开户银行：________________

　　帐户名称： ________________帐户名称：________________

　　帐号：_____________________帐号：____________________

6.房租合同范文

　　甲方：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　住址：___________________________

　　邮编：___________________________

　　联系电话：_______________________

　　乙方：___________________________

　　身份证号：_______________________

　　住址：___________________________

　　邮编：___________________________

　　联系电话：_______________________

　　本租金补贴协议由上列各方于_______年______月______日在____________市订立。

　　鉴于：________________________________________________________________

　　双方经协商一致，达成租金补贴协议，协议如下：

　　第一条　经甲方认定，乙方家庭原住本市_________(该房性质为_________)，核定安置乙方家庭_____人为廉租住房安置对象

　　乙方家庭成员具体如下：

　　______________________________________________________________________。

　　对此，乙方表示认可和接受，并且经乙方家庭成员全体一致同意，由乙方代表家庭全体成员与甲方订立本协议。

　　第二条　经乙方自愿选择，甲方采取租金补贴形式，安置解决乙方家庭全体廉租对象住房困难。

　　第三条　乙方家庭原人均居住面积_________平方米，现按安置人均居住面积达到_________平方米标准。甲方每月补贴乙方租金人民币_________元。由乙方家庭自行租赁房屋，以解决居住困难。

　　第四条　乙方与他方所订立房屋租赁协议须经甲方备案，由甲方开具“_________市城镇廉租住房租金补贴发放通知书”交给乙方，由乙方交房屋出租人。出租人按季度领取租金补贴。

　　第五条　乙方与他方订立租金标准低于补贴的，甲方按协议发放补贴;高于补贴标准的，超过部份由乙方自理。

　　第六条　乙方必须将补贴用于租房。

　　第七条　如有下列情况之一，甲方将停发租金补贴

　　(一)乙方家庭的人均收入连续_________年超过本市城镇居民最低生活保障标准的;

　　(二)虚报、隐瞒有关情况或者伪造有关证明;

　　(三)将租金补贴挪作他用;

　　(四)伪造租赁协议。

　　第八条　如乙方因虚报情况，则甲方将取消乙方在_________年内申请廉租住房的资格。

　　第九条　违约责任

　　(一)甲方的责任

　　(1)如果甲方未按本协履行，则乙方可要求甲方按协议履行。

　　(2)如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。

　　(二)乙方的责任

　　(1)如果乙方违反本协议，则按本协议第七条，第八条承担违约责任;

　　(2)如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。

　　第十条　生效条件

　　本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

　　本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方(盖章)：_______乙方(签字)：________

　　法定代表人(或授权代表)(签字)：_____________

7.房租合同范文

　　合同(contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“房地产合同：广州房屋租赁合同”一文：

　　房地产合同：广州房屋租赁合同

　　第一条 合同当事人

　　出租人(甲方)：________________

　　承租人(乙方)：________________

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条 甲方同意将坐落在______区______路______街(巷、里)______号______房号的房地产(房地产权证号码______)出租给乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。

　　第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租赁期限__________________

　　月租金额(币种：______) ____________元

　　小写__________________

　　大写__________________

　　______年______月______日至______年______月______日

　　______年______月______日至______年______月______日

　　______年______月______日至______年______月______日

　　______年______月______日至______年______月______日

　　______年______月______日至______年______月______日

　　注：期限超过20年的，超过部分无效。

　　租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条 乙方向甲方交纳(_______币)_______元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 _______(退回乙方、抵偿租金)。

　　第五条 双方的主要职责

　　1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条 甲方的权利和义务

　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。

　　2.甲方应负的修缮责任：______________

　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。

　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条 乙方的权利和义务

　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。

　　2.乙方应负的修缮责任：_____________________

　　3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条 其他约定____________________________

　　第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条 本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)____________乙方(签章)____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　证件号码：______________证件号码：______________

　　委托代理人：____________委托代理人：____________

　　证件号码：______________证件号码：______________

　　地址：__________________地址：__________________

　　联系电话：______________联系电话：______________

　　_______年_____月______日 _______年_____月______日

　　经审查，该合同以穗租备_______号予以登记备案。

　　经办人：_______________________

　　租赁登记备案机关(签章)_______

　　___________年_______月_______日

　　经审查，该合同以穗租备_____________号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第_________条第_________项情形，或出租人未履行第_________条_________款义务，予以注记。

　　经办人：_______________________

　　租赁登记备案机关(签章)_______

　　___________年_______月_______日

　　经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。

　　经办人：_______________________

　　租赁登记备案机关(签章)_______

　　___________年_______月_______日

　　经审查，该合同以穗租终_____________号予以注销登记备案。

　　经办人：_______________________

　　租赁登记备案机关(签章)_______

　　___________年_______月_______日

8.房租合同范文

　　第一条　合同当事人

　　出租人（甲方）：__________________________

　　承租人（乙方）：__________________________

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条　甲方同意将坐落在________区________路________街（巷、里）________号房号________的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面积_____________平方米，分摊共用建筑面积_______平方米。

　　第三条　甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租赁期限：________________________________

　　月租金额（币种：________）________________元

　　小写：________________________________________

　　大写：________________________________________

　　________年______月______日至________年______月______日

　　________年______月______日至________年______月______日

　　________年______月______日至________年______月______日

　　________年______月______日至________年______月______日

　　注：期限超过20年的，超过部分无效。

　　租金按___________（月、季、年）结算，由乙方在每___________（月、季、年）的第___________日前按___________ 付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条　乙方向甲方交纳___________（币）___________元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金___________（退回乙方、抵偿租金）。

　　第五条　双方的主要职责

　　1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条　甲方的权利和义务

　　1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的___________%向乙方支付违约金。

　　2．甲方应负的修缮责任：_________________________

　　3．租赁期间转让该房屋时，须提前___________个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前___________日书面通知乙方。

　　4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条　乙方的权利和义务

　　1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的___________％向甲方支付违约金。

　　2．乙方应负的修缮责任：__________________________

　　3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前___________日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条　其他约定

　　____________________________________________

　　第九条　甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条　在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条　本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条　本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）_________________

　　法定代表人：_________________

　　证件号码：___________________

　　委托代理人：_________________

　　证件号码：___________________

　　地址：_______________________

　　联系电话：___________________

　　__________年_______月______日

　　乙方（签章）_________________

　　法定代表人：_________________

　　证件号码：___________________

　　委托代理人：_________________

　　证件号码：___________________

　　地址：_______________________

　　联系电话：___________________

　　__________年_______月______日

　　经审查，该合同以穗租备______________________号予以登记备案。

　　经办人：___________ 　租赁登记备案机关（签章）______________________

　　___________年___________月___________日

　　经审查，该合同以穗租备___________号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第_______条第____项情形，或出租人未履行第___________条___________款义务，予以注记。

　　经办人：___________租赁登记备案机关（签章）______________________

　　___________年___________月___________日

　　经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。

　　经办人：___________租赁登记备案机关（签章）___________

　　___________年___________月___________日

　　经审查，该合同以穗租终___________ 号予以注销登记备案。

　　经办人：___________租赁登记备案机关（签章）______________________

　　___________年___________月___________日